النسخة الإنجليزية: Tenants in Madrid Challenge Real Estate Harassment Through Legal Action

يأخذ سكان مبنى في مدريد موقفًا ضد ما يصفونه بمضايقات السكن بعد أن تم بيع ممتلكاتهم لصندوق استثماري قبل عامين. وفقًا لـ The Guardian، يدعي المستأجرون أن أعمال البناء التي بدأها المالكون الجدد قد استخدمت كتكتيك لطردهم من منازلهم.

أفاد خافيير أوتيزا، وهو مستأجر منذ عام 2012، أن الظروف التي وصفها اتحاد المستأجرين المحليين بدأت تظهر بعد فترة وجيزة من البيع. وقد حذر الاتحاد من أن تجديد عقود الإيجار لن يتم احترامه، وأن أعمال البناء ستبدأ على الأرجح لخلق ظروف معيشية لا تطاق. أشار أوتيزا إلى أن البناء أدى إلى انقطاع الكهرباء، وتسربات، وضوضاء مفرطة، مما حول منزلهم إلى منطقة من الضيق.

استجابةً لهذه التحديات، قدم عشرة مستأجرين، بما في ذلك أوتيزا، شكوى قانونية، مدعين أن البناء كان محاولة لإجبارهم على إخلاء عقودهم. لقد حظيت هذه القضية باهتمام لأنها تمثل أول تحقيق أولي في مضايقات العقارات في إسبانيا. أعربت كريستينا غوميز، وهي مقيمة أخرى، عن مشاعر مختلطة بشأن قرار المحكمة بسماع قضيتهم، معترفةً بالتحقق من صحة معاناتهم.

أعمال البناء، التي بدأت في نوفمبر 2024، تسببت في أضرار كبيرة واضطرابات، مما دفع إلى استدعاء خدمات الطوارئ عدة مرات. مع مغادرة حوالي نصف المستأجرين، تعكس الوضعية اتجاهًا أوسع لمضايقات العقارات في جميع أنحاء إسبانيا، حيث يسعى المستثمرون لاستبدال المستأجرين طويل الأجل بإيجارات قصيرة الأجل أكثر ربحية.

سلطت أليخاندرا جاكينتو، محامية مشاركة في القضية، الضوء على أن التحدي القانوني هو خطوة حاسمة في مكافحة سوء استخدام البناء لأغراض الإخلاء. لقد ألهمت القضية إجراءات مماثلة في مدن أخرى، بما في ذلك برشلونة، حيث قبلت محكمة أخرى دعوى تتعلق بمضايقات المستأجرين. تُعتبر المعارك القانونية الجارية بصيص أمل للمستأجرين الذين يكافحون مع ارتفاع تكاليف السكن في إسبانيا.