النسخة الإنجليزية: CBA Home Loan Applications Drop 15 Per Cent

وفقاً لما ذكرته ABC News، انخفضت طلبات قروض الإسكان لدى كومنولث بنك بنسبة 15 في المئة منذ مايو، بينما ارتفع صافي ربح المُقرض بنسبة 7 في المئة إلى 10.87 مليار دولار خلال السنة المالية.

قال أكبر مُقرض للإسكان في أستراليا إن أحجام الطلبات تراجعت بعد تغييرات ضريبة العقارات في الموازنة الفيدرالية وثلاث زيادات في أسعار الفائدة في فبراير ومارس ومايو. وقال الرئيس التنفيذي مات كومين إن نشاط الإسكان تراجع من مستوى مرتفع، رغم أن الطلبات بدت مستقرة في الأسابيع الأخيرة. وأفاد البنك بانخفاض قدره 17 في المئة في أحجام طلبات القروض مقارنة بعام سابق.

تراجعت طلبات المستثمرين بنسبة 28 في المئة بعد موازنة 12 مايو، بينما انخفضت طلبات شاغلي المساكن بنسبة 9 في المئة. وقيدت الموازنة خصم خسائر الإيجار من الدخل الخاضع للضريبة لمستثمري العقارات ليقتصر على العقارات المنشأة حديثاً، فيما احتفظ مستثمرو العقارات القائمة الذين كانوا يملكون أصولاً قبل الموازنة بالقدرة على خصم صافي خسائر الإيجار من الأجور والدخل الشخصي الآخر.

يتوقع كومنولث بنك أن يستقر نمو الائتمان العقاري ضمن نطاق ضيق نسبياً يتراوح بين 4 و5 في المئة خلال العام، مع احتمال حدوث تقلبات. ويتوقع بقاء أسعار الفائدة عند 4.35 في المئة لبقية عام 2026 قبل «خفضين تقريباً» في عام 2027. وسيحصل المساهمون على توزيعات نهائية مؤهلة بالكامل للائتمان الضريبي بقيمة 2.70 دولار للسهم، لترتفع التوزيعات السنوية إلى 5.05 دولار.

انخفض هامش صافي الفائدة لدى البنك بمقدار 0.03 نقطة مئوية إلى 2.05 في المئة، بينما ارتفعت نفقات التشغيل بنسبة 6 في المئة إلى 13.76 مليار دولار. وقال السيد كومين إن النمو الاقتصادي يتباطأ مع فرض أسعار الفائدة والتضخم المرتفعين ضغوطاً غير متساوية على دخول الأسر والنشاط الاقتصادي.