النسخة الإنجليزية: Australians Share Housing and Rental Pressures
وفقًا لـABC News، يواجه الأستراليون في أنحاء البلاد سوقًا سكنية ضيقة، بمن فيهم من يبحثون عن إيجارات ميسورة، أو يسددون أقساط الرهن العقاري، أو يحاولون الانتقال إلى مسكن أصغر. ودعت المؤسسة القراء إلى مشاركة تجاربهم وطرح أسئلة على توم ألفيس من المعهد الأسترالي لأبحاث الإسكان والحضر، وجيرارد بورغ من كوتاليتي.
وصف المستأجرون ضغوطًا متزايدة ناجمة عن تكاليف السكن والمعيشة. وقالت سارة إن ارتفاع أسعار الإيجار والوقود والغذاء لا يترك شيئًا بعد الفواتير والاحتياجات الأساسية للادخار من أجل منزل. وقالت كورينا إنها تدفع 780 دولارًا أسبوعيًا كإيجار، لكنها لا تتأهل للحصول على رهن عقاري، متسائلةً لماذا لا يمكن لعقد من دفعات الإيجار المنتظمة أن يثبت قدرتها على السداد. وقالت ميشيل إن إيجارها سيرتفع إلى 360 دولارًا في أكتوبر، وإنها لا تستطيع تحمل تكلفة الانتقال.
وقال ألفيس إن نمو عدد الأسر التي تستأجر على المدى الطويل يمثل تحديًا كبيرًا لسياسة الإسكان. وخلصت دراسة للمعهد الأسترالي لأبحاث الإسكان والحضر عام 2026 إلى نمو طفيف في مخزون الإسكان الاجتماعي في أستراليا خلال العقود الثلاثة الماضية، فيما انخفضت حصة الأسر المقيمة في الإسكان الاجتماعي من 4.9 في المائة عام 1981 إلى 3.8 في المائة عام 2021. وقال إن الاستثمار في الإسكان المجتمعي ومنتجات الإيجار الميسور يمكن أن يساعد في زيادة الخيارات، رغم أن المشكلة لن تُحل بين عشية وضحاها.
وأفادت ABC News بأن تقرير الإيجارات للربع المنتهي في يونيو 2026 الصادر عن دومين أظهر وصول الإيجارات إلى مستويات قياسية في جميع العواصم. وارتفعت إيجارات المنازل في العواصم مجتمعةً بمقدار 20 دولارًا خلال ربع يونيو، لتصل الزيادة السنوية إلى أسرع وتيرة لها منذ نحو عامين. كما زادت إيجارات الوحدات بمقدار 5 دولارات، بينما تركت معدلات الشواغر المنخفضة المستأجرين في مواجهة ما وصفه التقرير بسوق يهيمن عليه الملاك.
وتباينت تجارب السكن بحسب الموقع. ففي بريزبن، قال زكريا نورثكوت، مدير خدمة العملاء البالغ 25 عامًا، إن أسعار المنازل تضاعفت أكثر من مرتين خلال ست سنوات، وإن ادخار دفعة أولى مع شريكته بدا ميؤوسًا منه أحيانًا. وفي ماونت آيزا، أبلغ السكان ABC نورث ويست كوينزلاند أن الأسعار المنخفضة نسبيًا جعلت التملك ممكنًا لبعض العائلات الشابة، لكنهم أعربوا عن قلقهم من أن ارتفاع تكاليف البناء الجديد وتقادم المخزون السكني قد يؤديان إلى نقص في المنازل المناسبة.
