النسخة الإنجليزية: Beadnell’s Second Home Ban Sparks Mixed Reactions from Residents
بيدنيل، قرية على ساحل نورثمبرلاند، تصدرت العناوين بسبب نهجها الفريد في إدارة ارتفاع عدد المنازل الثانية وتأجير العطلات. قبل ما يقرب من ثماني سنوات، أصبحت واحدة من أولى القرى في المملكة المتحدة التي تحظر استخدام المنازل الجديدة كمساكن ثانية أو تأجير للعطلات. وقد أدى هذا القرار إلى زيادة في عدد السكان الدائمين، وهو ما يعتقده بعض السكان المحليين أنه قد أعاد تنشيط المجتمع. وفقًا لـ BBC News، ارتفعت نسبة المنازل في بيدنيل المصنفة كمنازل ثانية أو تأجير للعطلات من 55% في عام 2011 إلى 64% في عام 2021.
جينيفر هول، المقيمة منذ فترة طويلة، شهدت تحول مجتمعها. بينما تقدر تدفق السكان الجدد، تعبر عن قلقها بشأن تأثير المنازل السياحية على حياة القرية. “في الشتاء عندما لا تكون هناك أضواء، يمكن أن يكون الأمر وحيدًا جدًا،” تقول. لقد كانت سياسات التخطيط في القرية تاريخيًا تفضل السياحة، لكن تنفيذ خطة حي ساحل نورث نورثمبرلاند يهدف إلى عكس هذا الاتجاه من خلال ضمان أن التطورات الجديدة يمكن استخدامها فقط كمساكن دائمة.
لقد كانت منطقة كيلنز، التي تشمل الإسكان الميسور، ناجحة، حيث تشير هول إلى أن عدد السكان الدائمين قد زاد بأكثر من 10%. وقد انخرط القادمين الجدد مثل جاكولين بريستلي-جايز وتيم جايز بنشاط في الأنشطة المجتمعية، مما يعزز النسيج الاجتماعي للقرية. ومع ذلك، لا تزال التحديات قائمة، حيث يُزعم أن بعض العقارات داخل كيلنز تُستخدم كمنازل ثانية على الرغم من القيود القانونية.
تتحمل المجلس المحلي مسؤولية فرض هذه الشروط التخطيطية، لكن التنفيذ أثبت أنه صعب. بالإضافة إلى ذلك، تنطبق السياسة فقط على التطورات الجديدة، مما يترك العقارات القديمة عرضة للتحويل إلى تأجير للعطلات. تسلط هول الضوء على هذه القضية، مشيرة إلى أن المطورين يمكنهم هدم المنازل القائمة لاستبدالها بعقارات أكبر تستخدم كإيجارات للعطلات.
بدأت قرى أخرى في اعتماد قيود مماثلة، مما يعكس اعترافًا متزايدًا بالحاجة إلى حماية المجتمعات المحلية من آثار السياحة. وقد اعترفت وزارة الإسكان والمجتمعات والحكومة المحلية بالتأثير الضار لزيادة عدد المنازل الثانية وتأجير العطلات وتعمل على تمكين المجالس لإدارة هذه العقارات بشكل أكثر فعالية. بينما تكافح المجتمعات الريفية مع التحديات التي تطرحها السياحة وملكية المنازل الثانية، فإن نهج بيدنيل يمثل نموذجًا محتملاً لمناطق أخرى تواجه قضايا مماثلة.
