في مارس 2026، تم فرض حصار على Strait of Hormuz، وهو واحد من أكثر طرق الشحن والتجارة البحرية استخدامًا، مما أثار القلق في جميع أنحاء العالم.

وفقًا للوكالة الدولية للطاقة (IEA، فبراير 2026)، فإن نحو 25% من تجارة النفط البحرية في العالم تمر عبر المضيق، وأن أي تعطيل سيكون له عواقب وخيمة على أسواق النفط العالمية.

أدى هذا إلى زيادة أسعار الوقود في العديد من مزودي محطات الوقود حول العالم، بما في ذلك أستراليا.

كان سعر لتر الديزل في أستراليا يبلغ حوالي 1.80 دولار في بداية النزاع بين الولايات المتحدة وإسرائيل وإيران، ليصل الآن إلى ما يقرب من 3 دولارات منذ أواخر مارس. كما ارتفعت أسعار البنزين الخالي من الرصاص من 1.60 دولار إلى 2 دولار، لتصبح الآن أقرب إلى 2.50 دولار (باتريك كومنز، الغارديان، 24 مارس 2026).

على الرغم من أن زيادة أسعار الوقود أصبحت قضية رئيسية في جميع أنحاء العالم، إلا أن لها تأثيرات أوسع، تؤثر على مجالات أخرى من الاقتصاد، مثل العقارات.

تأثرت أسعار المساكن في سيدني وملبورن بشدة جراء حصار مضيق هرمز.

في سيدني، ارتفعت أسعار المنازل ذات الأسعار المنخفضة بنحو 2.5%، بينما انخفضت أسعار المنازل ذات الأسعار المرتفعة بنفس النسبة. في ملبورن، كانت قيم السوق متوازية مع سيدني، حيث زادت أسعار المنازل ذات الأسعار المنخفضة بمقدار 0.6%، في حين انخفضت أسعار المنازل ذات الأسعار المرتفعة بمقدار 1.9% (لوكا إيتيماني، الغارديان، 31 مارس 2026).

سبب الانخفاض في متوسط أسعار المنازل في هاتين المدينتين هو بشكل أساسي زيادة أسعار الفائدة من قبل البنك الاحتياطي. حاليًا، من المتوقع أنه بحلول منتصف 2026، قد تصل أسعار الفائدة إلى ما يقرب من 5%، بينما قد تشهد نهاية هذا العام ثلاث زيادات أخرى في أسعار الفائدة (باتريك كومنز، الغارديان، 24 مارس 2026).

فيما يتعلق بالمخاوف القائمة بشأن نقص الوقود، أكد الخبراء أنه من المستحسن أن يبقى الجمهور هادئًا وألا يقوم بـ”الشراء في حالة من الذعر”، حيث إن ذلك لن يفاقم الوضع فحسب، بل قد يخلق “نبوءة تحقق ذاتها” (الأستاذ بن فهيمنيا، نقلاً عن إميلي مكفيرسون، 9News، 20 مارس 2026).

بينما تأثر سوق الإسكان بالنزاع في إيران، مع تقليل المنازل التي يتم بيعها بنجاح، يُنصح المشترين المحتملين وأصحاب المنازل بمراقبة الوضع عن كثب، حيث قد يقوم البنك الاحتياطي الأسترالي بزيادة الأسعار بحلول 5 مايو (لوكا إيتيماني، الغارديان، 31 مارس 2026).

المصادر:

[الوكالة الدولية للطاقة – مضيق هرمز](https://www.iea.org/about/oil-security-and-emergency-response/strait-of-hormuz)

[الغارديان – كيف كانت أستراليا غير مستعدة لأزمة الوقود](https://www.theguardian.com/business/2026/mar/24/seven-charts-that-reveal-how-unprepared-australia-was-for-the-fuel-crisis)

[الغارديان – أسعار المنازل في سيدني وملبورن تنخفض بسبب أسعار الفائدة وتأثيرات الحرب الإيرانية](https://www.theguardian.com/australia-news/2026/apr/01/house-prices-fall-in-sydney-and-melbourne-as-interest-rates-and-iran-war-fallout-spook-buyers)

[9News – تحذيرات الخبراء من ارتفاع أسعار المواد الغذائية بنسبة 50% مع تفاقم أزمة الوقود](https://www.9news.com.au/national/experts-warn-of-50-percent-food-price-spike-as-fuel-crisis-deepens/2a78bc14-b7c8-470d-9515-751baa999b51)