النسخة الإنجليزية: Developer Cuts Affordable Housing Commitment in Melbourne Projects
سحب المطور Assemble عددًا كبيرًا من المنازل الميسورة من مشاريعه السكنية القادمة في شمال ملبورن. وفقًا لـ ABC News، ستؤدي هذه التخفيضات إلى انخفاض عدد الشقق الميسورة الموعودة في مشروعي برونزويك وكوبيرغ من 373 إلى 125.
تمت الموافقة على التغييرات نيابة عن وزيرة التخطيط في فيكتوريا، سونيا كيلكيني، على الرغم من الاعتراضات من المجلس المحلي، الذي انتقد القرار باعتباره “تخفيفًا” للفائدة العامة. كان Assemble، المدعوم من شركات التقاعد HESTA وAustralian Super، قد التزم في البداية بتوفير 60 في المئة من الوحدات كإسكان ميسور في هذه المشاريع.
تعني التعديلات المعتمدة أنه في موقع برونزويك، سينخفض عدد المنازل الميسورة من 170 إلى 57، بينما في كوبيرغ، سينخفض العدد من 203 إلى 68. وقد أثار هذا التخفيض الحاد مخاوف بشأن توفر الإسكان الميسور في المنطقة.
اقترح Assemble في الأصل نموذج “الإيجار للتمليك” لـ 373 شقة ميسورة، مما يسمح للمستأجرين بتأمين سعر شراء والانتقال إلى الملكية على مدى خمس سنوات. ومع ذلك، بموجب التصريح الجديد، سيتم تقديم 125 منزلًا فقط من خلال نموذج “الإيجار الميسور للبناء”، مما يمدد شروط الإيجار إلى عشر سنوات للأسر ذات الدخل المتوسط.
عبر مجلس Merri-bek عن معارضته الشديدة للتغييرات، مشيرًا إلى أن الالتزامات المعدلة تمثل انخفاضًا بنسبة 33 في المئة في الإسكان الميسور. كما أشار المجلس إلى أن التصاريح المعدلة تلغي فرص الملكية الميسورة، مما يؤدي إلى بيع المنازل بأسعار السوق بدلاً من ذلك. على الرغم من الانتقادات، يصر Assemble على أن النموذج الجديد سيوفر خيارات إيجار مستقرة وطويلة الأجل للمجتمع.
