النسخة الإنجليزية: Perth Residential Design Codes Overhauled to Increase Housing Density
إعادة مراجعة كبيرة لرموز التصميم السكني في بيرث تستعد لتمكين تقسيم 50,000 عقار إضافي، بهدف تعزيز كثافة الإسكان في المنطقة. أعلن وزير الإسكان جون كاري أن التغييرات ستسهل تقسيم القطع التي تبلغ مساحتها 700 متر مربع، بعد أن كانت الحد الأدنى الحالي 900 متر مربع، للعقارات المصنفة ‘R20’ وما دون.
وفقًا لـ ABC News، تهدف الإصلاحات إلى تبسيط عملية التخطيط، مما يسمح لمشاريع سكنية أكثر بساطة مثل المنازل الفردية والتجديدات بالتقدم دون الحاجة إلى موافقة التخطيط. هذه المبادرة هي جزء من استراتيجية أوسع لمعالجة التحديات المستمرة في إمدادات الإسكان في بيرث.
وصف كاري التغييرات المقترحة بأنها “مغيرة للعبة” ستفتح الأراضي لتطوير الإسكان وتبسط عمليات البناء. وأكد أن هذه التعديلات تمثل التحديث الأكثر أهمية لرموز R في ثلاثة عقود، مما يفيد بشكل خاص الضواحي ذات الكثافة المنخفضة في المناطق الشمالية والجنوبية من بيرث.
بالإضافة إلى تخفيف قواعد التقسيم، تهدف التغييرات المقترحة إلى تقليل العقبات البيروقراطية من خلال تقليص وقت الموافقة للمساكن الفردية من 60 إلى 30 يومًا. تشمل الاعتبارات الأخرى إزالة متطلبات الحد الأدنى من مواقف السيارات للشقق، وزيادة ارتفاعات المباني المسموح بها، ومراجعة لوائح الكثافة في مناطق مختلفة.
لقد حظيت المبادرة بدعم من مجموعات الصناعة، بما في ذلك مجلس العقارات في WA ومعهد التخطيط في أستراليا، الذين يدعون إلى زيادة الكثافة في المناطق التي تحتوي على بنية تحتية قائمة. سيتم إصدار التغييرات المقترحة للتشاور العام في وقت لاحق من هذا العام، مع استهداف التنفيذ في يوليو 2027.
