النسخة الإنجليزية: Victoria Housing Plans Shape Election Fight
وفقاً لما ذكرته ABC News، تجعل قواعد التخطيط الجديدة في فيكتوريا الإسكان عالي الكثافة قضية محورية في انتخابات الولاية، فيما يعترض السكان والمجالس على احتمال إقامة مبانٍ أعلى في الضواحي القائمة.
في أرماديل، ضمن دائرة مالفيرن التي يسيطر عليها الحزب الليبرالي، قدّم مطور خططاً لإنشاء مبنى شقق من ستة طوابق في طريق ميرسر، على بُعد نحو 900 متر من محطة قطار. وسيحلّ المقترح، في حال الموافقة عليه، محل خمس وحدات من طابق واحد، ليضم 29 شقة بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، ومستويين لمواقف سيارات تحت الأرض.
وبموجب قواعد حزب العمال المعروفة باسم «يُعتبر ممتثلاً»، يمكن الموافقة على المشاريع التي تستوفي معايير الحكومة من دون النطاق المعتاد للاعتراضات أو الطعون. وأُدخلت هذه القواعد في أبريل، وتهدف إلى تقليل الإجراءات البيروقراطية، وتسريع الموافقات على الإسكان، ومنح المطورين قدراً أكبر من اليقين.
وتفتح سياسة مراكز النشاط التابعة لحزب العمال مناطق محددة حول خطوط القطارات والترام الرئيسية أمام تطوير أكثر كثافة، بما في ذلك مبانٍ يصل ارتفاعها إلى 20 طابقاً أو أكثر في بعض المواقع. وتُعد أرماديل واحدة من 60 مركزاً محدداً. وتقول الحكومة إن فيكتوريا تحتاج إلى ما يقدّر بـ2.24 مليون منزل إضافي بحلول عام 2051، على أن يُخطط لما لا يقل عن 70 في المئة منها في المناطق القائمة.
وتعهد الائتلاف بإلغاء سياسة مراكز النشاط إذا انتُخب، واستعادة حقوق الطعن للأطراف الثالثة، ومنح المجالس دوراً أكبر في التخطيط. ويقول إن تطوير الأبراج الشاهقة ينبغي أن يتركز بدرجة أكبر في منطقة الأعمال المركزية في ملبورن ووسط المدينة، بينما يجادل حزب العمال بأن البناء قرب شبكات النقل والسباكة والكهرباء القائمة هو وسيلة أكثر عملية لاستيعاب النمو السكاني.
