النسخة الإنجليزية: NSW Portable Rental Bond Scheme Launches
وفقاً لـABC News، بات بإمكان مستأجري نيو ساوث ويلز الذين ينتقلون إلى ضواحٍ مختارة نقل سند إيجار قائم إلى عقار جديد عبر برنامج الحكومة «سندات الإيجار الذكية».
تتوفر الخدمة الإلكترونية، التي تشرف عليها هيئة التجارة العادلة في نيو ساوث ويلز، في البداية للمستأجرين المنتقلين إلى مناطق الحكم المحلي في باراماتا وبينريث والساحل الأوسط. يدفع المستخدمون رسوم طلب قدرها 25 دولاراً، ويحددون السند المراد نقله ويدفعون أي فرق إذا كان السند الجديد أعلى. ويمكن للمستأجرين الحصول على استرداد إذا كان السند الجديد أقل، شريطة عدم تقديم أي مطالبة على السند القائم.
قال الرئيس التنفيذي لمنظمة شيلتر نيو ساوث ويلز، جون إنغلر، إن الحاجة إلى تدبير المال لسند ثانٍ قد تشكل عائقاً كبيراً أمام الانتقال، ولا سيما للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والمنخفض جداً. ووصف البرنامج بأنه «تغيير جذري»، معرباً في الوقت نفسه عن تفضيله أن يكون مجانياً.
يمكن للملاك مواصلة تقديم مطالبات بشأن الإيجار غير المدفوع أو الأضرار. وعندما يوافق المستأجر، ستدفع الحكومة للمؤجر، ويتعين على المستأجر سداد المبلغ للحكومة خلال 28 يوماً. ويمكن للمحكمة المدنية والإدارية في نيو ساوث ويلز الفصل في المطالبات المتنازع عليها.
قال وزير التجارة العادلة أنولاك تشانثيفونغ إن الإطلاق التدريجي كان ضرورياً لأن نيو ساوث ويلز لديها ما يقرب من مليون سند بقيمة 2.3 مليار دولار. وتأخر البرنامج عن موعد إطلاق كان مقرراً في أواخر عام 2025، وقال إن مواقع إضافية ستُضاف في الأشهر المقبلة، مع استهداف إتاحة الخدمة على مستوى الولاية بحلول نهاية العام إذا سار الإطلاق على ما يرام.
