في مقالتنا الأخيرة، ناقشنا التأثير الكبير الذي أحدثه الصراع بين الولايات المتحدة وإسرائيل وإيران على سوق الإسكان، وخاصة بسبب إغلاق مضيق هرمز.

ركزنا بشكل أساسي على سوق الإسكان في سيدني وملبورن، مشيرين إلى انخفاض الطلب في هذين المنطقتين.

لكن، ماذا عن المدن الأخرى في أستراليا؟

بالمقارنة مع سيدني وملبورن، يبدو أن المدن الأخرى لم تتأثر بنفس القدر، بل إنها تشهد نمواً.

ومن أبرزها، مدينة بيرث التي يبدو أنها تشهد زيادة في النمو في سوق الإسكان، وذلك بسبب العرض المحدود من المنازل الذي يؤدي إلى زيادة الأسعار وقيم العقارات.

ومع ذلك، بينما قد تشهد المدن الأخرى مزيداً من النمو في سوق الإسكان، فإن الإمكانية العامة للنمو ستستقر بسبب عوامل متعددة، مثل الزيادات المستمرة في أسعار الفائدة وارتفاع تكاليف الطاقة والأسعار.

قد لا يتمكن المشترون المحتملون من شراء منازل جديدة، خاصة أولئك الذين لديهم قروض سابقة، حيث قد يضطرون قريباً “للاستدانة حتى الحد الأقصى” (Carr 2026، أخبار SBS).

ومع ذلك، يجب التأكيد بأهمية كبيرة على عدم الاقتراض مهما كانت العروض المقدمة من البنوك، بل يجب فهم المبلغ المطلوب للعيش ضمن الإمكانيات، مع القدرة على سداد القروض.

بشكل عام، يبدو أن سوق الإسكان غير مستقر، حيث أصبحت الأسعار تفوق ما هو مستعد الناس لدفعه. ولكن من الأفضل دائمًا أن نظل يقظين، وألا نتسرع في اتخاذ القرارات.

المصادر:

[https://www.sbs.com.au/news/article/house-prices-are-falling-in-some-places-but-one-state-keeps-charging-ahead/520q3zwnc](https://www.sbs.com.au/news/article/house-prices-are-falling-in-some-places-but-one-state-keeps-charging-ahead/520q3zwnc)