النسخة الإنجليزية: Interest Rate Hikes Prompt Caution Among Homebuyers

يظهر المشترون المحتملون للمنازل ترددًا متزايدًا لدخول سوق الإسكان حيث تحد أسعار الفائدة المرتفعة من قدرتهم على الاقتراض. وفقًا لـ ABC News، رفع بنك الاحتياطي الأسترالي سعر الفائدة النقدية بمقدار 0.25 نقطة مئوية إلى 4.35 في المئة هذا الأسبوع، وهو أعلى مستوى منذ فبراير 2025.

هذا الارتفاع الأخير دفع العديد من المشترين إلى إعادة تقييم ميزانياتهم. تشير تقارير وكلاء العقارات إلى أنه بينما لا يزال الطلب قويًا، فإن السوق بدأ في الاستقرار حيث يتنقل المشترون ضمن قيود مالية أكثر صرامة. تشير شركة بيانات العقارات كوتاليتي إلى تراجع الطلب وتباطؤ النمو في المدن الكبرى المتوسطة.

أعرب الباحثون عن المنازل مثل سري سانكاري رافيندران وأكشايا أناندان، الذين اشتروا مؤخرًا منزلًا في الضواحي الشمالية لأديلايد، عن أن زيادة سعر الفائدة أجبرتهم على إعادة النظر في خططهم المالية. وبالمثل، أشار المشتري المحتمل حسين رنجبار إلى أن العقارات أصبحت بعيدة المنال بشكل متزايد بسبب انخفاض قدرته على الاقتراض.

يلاحظ وكلاء العقارات في جنوب أستراليا شعورًا متزايدًا بعدم اليقين بين المشترين. وأبرز نيك بوريللي، وكيل محلي، التردد الناجم عن تقلب أسعار الفائدة والميزانية الفيدرالية المقرر تقديمها في 12 مايو. على الرغم من هذه التحديات، يعتقد بعض المزادين أن السوق قد لا تشهد تغييرات جذرية، حيث يواصل المشترون الانخراط في السوق، وإن كان ذلك بحذر أكبر.