تواصل سوق الإيجارات في سيدني الارتفاع في مستويات الصعوبة المالية، حيث تستمر أسعار الوحدات والمنازل في الارتفاع بشكل متزايد، ولا يوجد أي نهاية في الأفق. يكشف تقرير الإيجارات الأخير من “Domain Rent” أن متوسط الإيجار المطلوب للوحدات قفز بنسبة 24% في العام الماضي وصل إلى 620 دولارًا أسبوعيًا في مارس 2023، وفي الوقت نفسه ارتفعت أسعار المنازل إلى مستوى قياسي يبلغ 660 دولارًا أسبوعيًا.
يحذر الخبراء من أن الطلب المتزايد على الإيجارات من السكان المحليين والمهاجرين الأجانب، بالإضافة إلى نقص شديد في العقارات المتاحة، سيستمر في دفع أسعار الإيجارات للارتفاع بشكل أكبر. وحذر محافظ الاحتياطي الفدرالي فيليب لو من أن تضخم أسعار الإيجارات من المرجح أن يبقى مرتفعًا لفترة طويلة، ويتلقى المستشارون الماليون بالفعل مكالمات من المستأجرين في حالة توتر مالي.
تزايدت الطلبات بشكل كبير حتى أن البعض يشبهها بـ “الصدمة”. يشير الخبير الاقتصادي الأول في بنك “وست باك” ماثيو حسان إلى أن الأسر ذات المزيد من الموارد المالية تدفع بشكل أكبر لزيادة الإيجارات، مما يضغط على الأشخاص ذوي الدخل المتوسط إلى المنخفض بشكل أكبر. وعلى الرغم من أن الحكومة الجديدة لولاية نيو ساوث ويلز العمالية قد اقترحت إجراءات للتخفيف من أزمة الإيجارات، إلا أن الخبراء يحذرون من أن هناك سيكون هناك قليل من الإغاثة للمستأجرين في المدى القريب.
كما قال أحد مستأجري Bondi بوندي: “الإيجارات ترتفع في كل مكان”. وبينما يلجأ المستأجرون الآن إلى المزايدة على الإيجارات، يبدو أن الوضع مستمر في التدهور قبل أن يتحسن.
