النسخة الإنجليزية: Mortgage Demand Stalls as Rates Hold at 6.77%

وفقًا لـCnbc، ظل إجمالي حجم طلبات الرهن العقاري مستقرًا تقريبًا مقارنة بالأسبوع السابق، إذ تراجع بنسبة 0.4% في المؤشر المعدل موسميًا لجمعية مصرفيي الرهن العقاري. ولم تتحرك معدلات الرهن العقاري الأسبوع الماضي، ما وفر حافزًا محدودًا لمشتري المنازل أو مالكيها الحاليين للتواصل مع المقرضين.

ظل متوسط معدل الفائدة التعاقدي للرهون العقارية ذات السعر الثابت لمدة 30 عامًا، بأرصدة قروض مطابقة تبلغ 832,750 دولارًا أو أقل، عند 6.77%. وانخفضت النقاط إلى 0.65 من 0.67، بما في ذلك رسوم إنشاء القرض، للقروض التي تتضمن دفعة مقدمة بنسبة 20%.

ارتفعت طلبات إعادة التمويل بنسبة 2% خلال الأسبوع، لكنها كانت أقل بنسبة 18% من المستوى المسجل في الأسبوع نفسه قبل عام، حين كانت المعدلات أقل قليلًا. وقال جويل كان، نائب الرئيس ونائب كبير الاقتصاديين في جمعية مصرفيي الرهن العقاري، إن التغيرات كانت محدودة، مع زيادة طفيفة في عمليات إعادة التمويل للقروض التقليدية وقروض شؤون المحاربين القدامى، بينما تراجعت إعادة تمويل قروض الإدارة الفيدرالية للإسكان. وأضاف أن المقترضين ذوي أحجام القروض الأكبر ظلوا أقل ميلًا إلى إعادة التمويل عند المعدلات الأعلى.

انخفض متوسط حجم قرض إعادة التمويل إلى 282,200 دولار، وهو أدنى مستوى له منذ يونيو 2025. وتراجعت طلبات الرهون العقارية لشراء المنازل بنسبة 2% خلال الأسبوع، وكانت أقل بنسبة 3% عن مستواها قبل عام. وقال كان إن عدم اليقين الاقتصادي وتجدد صعوبات القدرة على تحمل التكاليف يدفعان بعض المشترين إلى تأجيل قرارات الشراء، لأن ارتفاع معدلات الرهن العقاري يؤثر في الدفعات الشهرية. وارتفعت المعدلات مجددًا بشكل طفيف في بداية الأسبوع، وفقًا لمسح منفصل أجرته «مورتغيج نيوز ديلي».