النسخة الإنجليزية: Consumer Protection Raids Perth’s Ideal Realty
بحسب ABC News، نفّذت هيئة حماية المستهلك في أستراليا الغربية مذكرة تفتيش في مكتب «آيديال ريالتي» في ويليتون، بحثاً عن وثائق مرتبطة ببيع منزل في كينويك عام 2024. وجاءت المداهمة عقب ظهور أدلة جديدة أتاحت للهيئة إعادة فتح تحقيقها في مزاعم انتهاك قواعد تضارب المصالح.
كانت شركة «آيديال ريالتي» قد كُلّفت ببيع منزل رجل بيرث تشاو «جاك» وو. وقال السيد وو إنه، بعد ستة أيام من عرض المنزل في السوق، تلقى ثلاثة عروض وقبل أعلىها، المقدّم من شركة تُدعى «جينيريشن تو». وزعم أنه لم يعلم إلا بعد قبول العرض النهائي أن «جينيريشن تو» مملوكة لمرخّصي «آيديال ريالتي» روي لي ولين تينغ، واسماهما القانونيان ليانغ لي ولين دينغ.
ونفى السيد لي، الذي أدار عملية البيع، تضليل السيد وو، وقال إنه أفصح قبل تقديم العرض عن أنه وشريكته هما المشتريان الحقيقيان. لكنه أقر بأنه لم يتأكد من توقيع السيد وو على نموذج الإفصاح الخطي المطلوب قانوناً، والذي يقر بمصلحته في المعاملة. وقال السيد وو إنه أتمّ البيع لأنه خشي أن يكون مسؤولاً عن تعويضات بعد توقيع العقد.
وقالت مفوضة حماية المستهلك تريش بليك إن شراء وكيل لعقار يتولى بيعه ليس غير قانوني، لكن يجب الإفصاح الكامل مسبقاً حتى يتمكن البائع من اتخاذ قرار مستنير. وإذا ثبت وقوع مخالفة، فقد تواجه الشركات غرامات قدرها 25 ألف دولار، وقد يُغرَّم الأفراد 5 آلاف دولار. وأضافت السيدة بليك أن التوصل إلى مخالفة قد يثير أيضاً تساؤلات حول ما إذا كان الشخص مؤهلاً ولائقاً لحمل رخصة عقارية.
وفي قضية منفصلة، أُحيل السيد لي الأسبوع الماضي إلى محكمة المعايير المهنية التابعة لمعهد العقارات في أستراليا الغربية، على خلفية تباينات في أسعار البيع المدرجة من الوكالة. وقال إن بعض الأخطاء نتجت عن إدراج أسعار الطلب بدلاً من أسعار البيع الفعلية، وإن إعلانات العقارات التي كان يملكها هو أو السيدة دينغ أزيلت بعد سحبها من السوق.
