قد يختلف مفهوم “المنزل” من شخص إلى آخر. بالنسبة للبعض، يعني الأمان، ولآخرين يعني السلامة، وللكثيرين يعني “المنزل” الشعور بالانتماء. عندما تشتري منزلًا، لا يقتصر الأمر على مجرّد وجود الطوب والإسمنت. فإنك تؤسّس مكانًا لك ولعائلتك في قلب المجتمع.
قد تبدو هذه العملية غالبًا هدفًا طويل الأمد، لكن بفضل برنامج 5% Deposit Scheme الموسّع التابع للحكومة الأسترالية، أصبح حلم شراء المنزل الأول حقيقةً لعدد أكبر من الناس.
تقول Maria Dimopoulos، الرئيسة التنفيذية لمجلس شؤون الاستقرار في أستراليا (SCOA): “بالنسبة للعائلات التي وصلت حديثًا، لا يقتصر السكن على كونه مأوى فحسب، بل يشكّل الأساس للاستقرار والمشاركة والشعور بالانتماء طويل الأمد في أستراليا”.
“من خلال شبكتنا الوطنية، نرى الطموحات القوية لدى عائلات المهاجرين واللاجئين لبناء مستقبل آمن والمساهمة في مجتمعاتهم. حيث يمكن لمبادرات مثل برنامج 5% Deposit Schemeالتابع للحكومة الأسترالية أن تدعم هذه الطموحات من خلال فتح مسارات لامتلاك المنازل. فعندما تتمكن العائلات من ترسيخ جذورها، يقوّي ذلك النسيج الاجتماعي ويعكس أفضل ما تتميز به أستراليا المعاصرة.”
يساهم برنامج 5% Deposit Scheme الموسَّع حديثًا في إزالة الكثير من التكاليف والعوائق المسبقة التي قد تجعل امتلاك منزل يبدو أمرًا بعيد المنال. ويساعد البرنامج المزيد من الأشخاص على امتلاك منازلهم في وقت أقرب، وهو متاح لكل من المواطنين الأستراليين والمقيمين الدائمين.
يشارك في البرنامج العديد من الأشخاص بالفعل، ومنهم Shemil، باحث ما بعد الدكتوراه أصله من سريلانكا.
عبّر Shemil عن امتنانه للطريقة التي ساعده بها البرنامج على تسريع رحلته نحو امتلاك منزل، وجعله يشعر بمزيد من الاستقرار في مجتمعه.
عند سؤاله عن شعوره عند استلام مفاتيح منزله الجديد، قال ما يلي:
“أول فكرة خطرت على بالي كانت: “واو، لقد تمكنت من ذلك!” شعرت بالفخر – لأنه شيء استطعت أن أعمل من أجله وأكسبه بمجهودي الشخصي.”
«بصراحة، لم أعتقد أبدًا أن امتلاك منزل سيكون أمرًا ممكنًا بالنسبة لي. كان حلمًا ظننت أنه يحتاج إلى ضربة حظ لتحقيقه، وبمساعدة برنامج 5% Deposit Scheme، أصبح الآن حقيقة.”
“لم أكن أعرف عن برامج الحكومة الأسترالية حتى أخبرني زميلي عنها. أعتقد أنّ الكثير من الأشخاص قد يكونون مؤهلين لكنهم لا يدركون ذلك، أو لا يعرفون أن برنامج 5% Deposit Scheme متاح للمقيمين الدائمين وليس فقط للمواطنين الأستراليين.”
تمامًا مثل Shemil، يكتشف الأشخاص في جميع أنحاء البلاد مدى توفّر هذا البرنامج وسهولة النفاذ إليه. للاستفادة منه، ستحتاج إلى:
- أن تكون قد ادّخرت دفعة أولى لا تقل عن %5 من قيمة العقار، أو %2 للأمهات العازبات أو الآباء العازبين أو الأوصياء القانونيين العازبين
- ألّا تكون قد امتلكت أي عقار أو أرض في أستراليا خلال السنوات العشر الماضية، و
- تخطّط للعيش في المنزل الذي تشتريه.
تم توسيع برنامج 5% Deposit Schemeأيضًا في أكتوبر/تشرين الأول 2025 لتسهيل امتلاك المزيد من الأشخاص لمنازلهم في وقت أقرب. تشمل أبرز التغييرات:
- إلغاء حد الدخل: لم تعد هناك قيود على الدخل، مما يعني أن جميع مشترِي المنزل الأول، بغض النظر عن دخلهم، مؤهلون الآن
- عدم وجود حد لعدد الأماكن في البرنامج: تم رفع الحد السابق على عدد الأماكن في البرنامج، مما يعني أن المشترين المؤهلين يمكنهم التقديم في الوقت الذي يناسبهم
- رفع حد أسعار العقارات: يسمح هذا التغيير للمشترين بالاختيار من بين مجموعة أكبر من المنازل، بما في ذلك في المناطق التي شهدت زيادةً في قيمتها العقارية خلال السنوات الأخيرة
أصبح عدد أكبر من الأشخاص في أستراليا الآن قادرين على الاستفادة من البرامج التي تساعدهم في شراء منزل.
حيث أنّ بناء حياة في أستراليا يساعد الأشخاص على الشعور بمزيد من الاستقرار والأمان.
تمكّن من امتلاك منزلك الأول في وقت أقرب مع برنامج 5% Deposit Scheme التابع للحكومة الأسترالية.
للتحقّق من أهليتك أو لاستكشاف برامج الإسكان الحكومية الأخرى، تفضّل بزيارة firsthomebuyers.gov.au
