النسخة الإنجليزية: Perth First Home Buyers Face Limited Options

وفقاً لـABC News، لا يزال مشترو المنازل لأول مرة في بيرث يواجهون بحثاً صعباً رغم المؤشرات إلى تراجع الأسعار في بعض المناطق. وقد وصف الخبراء السوق بأنه «مضطرب» و«غير ميسور التكلفة» و«محدود جداً»، في ظل نقص المنازل الميسورة ومنافسة قوية.

تبحث تيس ماكينا، وهي وكيلة شراء عقارات تبلغ 31 عاماً وأم عزباء لأربعة أطفال، عن منزلها الأول منذ عامين ونصف. وهي تريد عقاراً ميسور التكلفة في منطقة قائمة تتسع لأطفالها، لكنها قالت إن المنازل التي تقارب قيمتها 600,000 دولار والقريبة من مدينة بيرث أصبحت شبه معدومة. وقد تجاوز متوسط سعر المنزل في بيرث مليون دولار في يناير.

وقالت السيدة ماكينا إن ارتفاع تكاليف المعيشة والتنقل المتكرر بين المساكن المستأجرة جعلا الادخار لتأمين الدفعة الأولى أكثر صعوبة. ومنذ عام 2023، أقامت في أربعة مساكن مستأجرة. وبينما تساعد مشترين آخرين على العثور على منازل عبر عملها، قالت إن البحث عن عقار خاص بها قد يكون تجربةً منعزلة ومحبطة، رغم أنها لا تزال تأمل في أن تتمكن في نهاية المطاف من تأمين منزل.

وقال محلل العقارات غافين هيغني إن على مشتري المنازل لأول مرة التفكير في التريث ومقارنة الخيارات، مؤكداً أنه لا توجد عجلة لأن الأسعار تتراجع في بعض المواقع. وقال أستاذ العقارات في جامعة كيرتن ستيفن راولي إن الطلب القوي من المستثمرين ومحدودية المعروض وتعثر سوق الإيجارات خلقت مشكلات كبيرة لمشتري المنازل لأول مرة. وقال وزير الإسكان في أستراليا الغربية جون كاري إن الحكومة تركز على زيادة المعروض، بما في ذلك عبر تغييرات مقترحة على تقسيم الأراضي تهدف إلى دعم المزيد من المساكن متوسطة الكثافة وتوسيع خيارات المشترين.