النسخة الإنجليزية: Tasmanian borrowers face tighter budgets after rate rise

وفقاً لـABC News، يقيّم سكان تسمانيا أثر أحدث زيادة في أسعار الفائدة، فيما تظل متوسطات الأجور في الولاية أدنى من نظيراتها في ولايات البرّ الرئيسي. رفع بنك الاحتياطي الأسترالي أسعار الفائدة إلى أعلى مستوى لها في 15 عاماً، ما زاد الضغط على الأسر والمشترين المحتملين والشركات.

حسبت شركة أبحاث المستهلكين كانستار أن زيادة قدرها 0.25 نقطة مئوية في سعر الفائدة النقدي ستضيف 81 دولاراً إلى الحد الأدنى للسداد الشهري لمقترض لديه متوسط حجم قرض جديد في تسمانيا البالغ 505,000 دولار. ويستند التقدير إلى قرض متغير لمدة 30 عاماً بفائدة 5.50 في المائة. وعلى امتداد أربع زيادات في سعر الفائدة النقدي خلال عام 2026، ارتفعت أقساط ذلك المقترض بإجمالي 322 دولاراً شهرياً.

يبلغ متوسط الدخل الأسبوعي في تسمانيا 1,846.30 دولاراً، مقارنة بالرقم الوطني البالغ 2,083.70 دولاراً، وفقاً للمكتب الأسترالي للإحصاءات. وتظهر أرقام كوتاليتي أن متوسط قيمة العقارات في هوبارت يتجاوز 750,000 دولار. وقالت مالكة المنزل أليكس غيل إن الزيادات المتكررة في أسعار الفائدة تؤثر في عائلتها، وقد تدفعها إلى زيادة ساعات عملها بدوام جزئي أو التفكير في البيع إذا استمرت الأسعار في الارتفاع.

وقالت إيلا تيني، التي تبيع وتشتري منزلاً في جنوب تسمانيا، إن الزيادة الأخيرة جلبت حالة من عدم اليقين، رغم قدرة عائلتها على استيعاب الارتفاع. وفي بيرني، قال أندرو تيرنر، مالك مقهى ومصنع جعة، إن زيادات الفائدة تؤثر في معنويات العملاء، وإن الموظفين يناقشون أيضاً صعوبات تحمّل كلفة منازلهم. ويتوقع أن تؤدي زيادات إضافية إلى تقييد الإنفاق، بينما تبقى تكاليف أعماله مرتفعة.

وقالت سالي تيندال من كانستار إن على الحكومة النظر في طرق أخرى لإدارة التضخم، مشيرة إلى أن المقترضين والمستأجرين يدفعون المزيد، في حين يمكن للمدخرين الذين لا يحملون رهوناً عقارية الاستفادة من ارتفاع الأسعار. ونصحت حاملي الرهون العقارية بالتخطيط بعناية والسعي إلى صفقات أفضل لقروض المنازل، إذ خفّض بعض المقرضين أسعار الفائدة المتغيرة للعملاء الجدد.