النسخة الإنجليزية: New Worker Accommodation Opens in Horsham, More Housing Needed

سيقدم مشروع سكن العمال في هورشام 36 منزلاً جديداً للعاملين الطبيين الأساسيين. تهدف هذه المبادرة التي تبلغ قيمتها 9 ملايين دولار، والتي تقودها مجموعة إلمستون العقارية، إلى تخفيف نقص المساكن الذي أعاق جذب واحتفاظ المهنيين الطبيين في غرب فيكتوريا. وفقًا لـ ABC News، تم تصميم المشروع لمعالجة الحاجة الملحة للمساكن، مما يخفف من حاجز كبير أمام أولئك الذين يفكرون في الانتقال إلى منطقة ويميرا.

أكد الرئيس التنفيذي لمستشفى غرامبيانز، ديل فريزر، على التحديات المستمرة في توفير سكن مناسب للموظفين، مشيرًا إلى أن المنافسة على المواهب في القوى العاملة شديدة. لا يخدم السكن الجديد فقط جذب الأطباء والممرضين، بل يساعد أيضًا في إعادة المخزون السكني إلى السوق، الذي يتعرض لضغوط متزايدة بسبب الطلب المتزايد من مشاريع التنمية المختلفة في المنطقة. حاليًا، تبلغ نسبة الشواغر الإيجارية في هورشام 1.03% فقط، مما يبرز مدى إلحاح أزمة الإسكان.

تشمل خطط التوسع الإضافية 18 شقة و26 منزلاً في موقع مجاور، مما يرفع العدد الإجمالي لمنازل العمال إلى 80. أشار مدير مجموعة إلمستون العقارية، ستيوارت بنجامين، إلى أن تدفق المشاريع الكبيرة، بما في ذلك مبادرات المعادن الحرجة ومنشأة تصنيع جديدة، سيزيد من الضغط على سوق الإيجارات المحلي. تكشف البيانات الحالية أن العقارات الإيجارية في هورشام غالبًا ما تُملأ تقريبًا فور توفرها، مما يزيد من تفاقم نقص المساكن.

دعا العمدة، براين كلوس، إلى التخطيط الدقيق لإدارة الزيادة المتوقعة في الطلب على المساكن، مدفوعة باستثمارات تقدر بـ 27.2 مليار دولار في المنطقة. وحذر من أنه بدون تخطيط استراتيجي، قد تصبح affordability الإيجارات وتوافرها قضايا أكثر إلحاحًا. تسعى البلدية المحلية للحصول على دعم حكومي لتطوير خطة سكن للعمال الرئيسيين وتسهيل الوصول إلى البنائين والحرفيين، لضمان أن المنطقة يمكن أن تواكب الحاجة المتزايدة للمساكن.